Журнал "Системы Безопасности" № 1‘2019

S E C U R I T Y A N D I T M A N A G E M E N T 35 доступ управляющая и обслуживающая компа- нии. Они могут вовремя определить выход счетчика из строя либо понять, что показания не меняются во времени и требуется реакция, воз- можно даже помощь одинокому человеку. Можно также использовать и умные счетчики со встроенными радиопередатчиками, что поз- волит минимизировать количество дополни- тельных устройств и оптимизировать затраты и время на установку. Безопасность и сохранность имущества Оснащение квартир умными устройствами дает возможность обеспечить безопасность жиль- цов, а также управлять бытовым или электро- оборудованием. С помощью умных датчиков протечки воды и специализированных испол- нительных устройств, объединенных в единую экосистему под управлением контроллера и облачного сервера, возможно оперативное перекрытие водоснабжения в квартире без затрагивания общего стояка. Контроллеры могут использоваться для неболь- шого количества приборов различного типа и для поддержки серьезных систем, исчисляю- щихся тысячами устройств в одном здании. Таким образом, в общую экосистему много- квартирного дома могут быть внедрены любые умные устройства. Если нет Интернета Часто жильцов интересует: что делать, если нет мобильного Интернета? В этом случае могут быть использованы резервные каналы взаимодействия с облаком, проводной Ethernet-канал (LAN) и/или СМС-канал. На рынке уже представлены продукты, которые имеют несколько каналов передачи данных для резервирования связи. При этом поль- зователь может даже не представлять, каким образом пересылаются необходимые тревожные сообщения между облаком и контроллером либо мобильным приложе- нием. Выгоды для застройщиков Участникам строительства и эксплуатации мно- гоквартирного дома выгодно применение умных решений. Например, застройщики в Тюменской области на уровне котлована закладывают в проект каждой квартиры контроллеры и специальные датчики. Жилье продается без отделки, но с уже установленным оборудованием. При про- ведении отделочных работ беспроводные дат- чики можно перенести в другое место, что позволяет избежать обрывов, порчи, загряз- нения, устранить человеческий фактор. Базо- вая комплектация для каждой квартиры вклю- чает в себя контроллер и несколько датчиков. Застройщик может предложить клиенту рас- ширить услугу: добавить учет данных, управ- ление водоснабжением, перекрытием газа, безопасностью и т.д. Это незначительно увеличивает стоимость квад- ратного метра, но, заезжая, собственник полу- чает полный комплекс технологий. Преимущества для управляющих компаний Умные решения позволяют управляющим ком- паниям вовремя получать точные данные со счетчиков в необходимый срок. Пожарную сиг- нализацию, СКУД и домофонию можно также подключить в единую экосистему для контроля и управления через Интернет. Это позволит в режиме реального времени иметь информа- цию о статусе оборудования, времени выхода из строя, все ли заложенные функции выпол- няются. Облачные технологии способны объ- единить не только один отдельно стоящий мно- гоквартирный дом со своими инженерными системами, но и целые жилищные комплексы, кварталы, районы городов в едином центре мониторинга. Современные цифровые технологии позволяют свести к минимуму человеческий фактор обслу- живающих компаний, отвечающих за ту или иную подсистему жизнеобеспечения много- квартирного дома. Облачные технологии позволяют УК видеть состоя- ние оборудования и в нужный момент направлять специалистов для устранения неисправности, чтобы экосистема работала в режиме 24/7. К управлению можно подключать полицию, МЧС, "Водоканал", компании, предоставляю- щие энергоресурсы для здания, и автоматиче- ски давать им доступ к объектам. Подъезжая по вызову, пожарная служба может открыть шлаг- баум с помощью мобильного приложения либо программы у диспетчера пожарной части. Интерес для телеком-компаний Операторы связи входят на рынок застройщи- ков со своим оптоволоконным каналом связи, позволяя внедрять в многоквартирные дома новые технологии безопасности и умного дома. За счет внедрения облачных экосистем телеком- муникационная компания может повысить коэф- фициенты ARPU и ARPA до 30% (с каждого под- ключенного к экосистеме клиента) за счет запус- ка новых услуг "Умная квартира" и/или "Умный дом" для своих абонентов, а также привлечь новых пользователей и расширить абонентскую базу на 15–20% за счет выхода в новый сегмент сервиса и предоставляемых услуг. Что делать старым жилым фондам? Интеграция решений в старых жилых фондах происходит за счет специальных контроллеров, свободных протоколов, модемов и интерфей- сов, с помощью которых (например, с домофо- нов) можно получать не полную информацию, а только ту, которая позволит вовремя обнару- жить неисправность и отправить на объект обслуживающую организацию. Будущее в облаках Подводя итоги, можно сказать, что облачные тех- нологии в системах жизнеобеспечения много- квартирных домов уже начинают активно внед- ряться и запускаться, а полный переход в облака – это вопрос ближайших нескольких лет. n www.secuteck.ru февраль – март 2019 СПЕЦПРОЕКТ ЦИФРОВОЕ ЖКХ Ваше мнение и вопросы по статье направляйте на ss @groteck.ru Применение цифровых технологий для автоматизации процессов и удаленного контроля