Журнал "Системы Безопасности" № 4‘2019

S E C U R I T Y A N D I T M A N A G E M E N T 22 Р аспоряжением Правительства Москвы от 25.11.2015 г. № 678-РП основной целью деятельности учреждения определено выполне- ние работ и оказание услуг по управлению мно- гоквартирными домами, в том числе имеющи- ми особо сложное (нетиповое) инженерное оборудование и (или) индивидуально-экспери- ментальные проектные решения. В действую- щих договорах управления многоквартирными домами (МКД) отражена задача обеспечения комфортных и безопасных условий проживания (ст. 162 ЖК РФ). Если под комфортными условиями можно под- разумевать различные субъективные факторы, то вопросы безопасности и безопасных условий проживания регулируются соответствующими нормативами. Комплекс требований и регламентов Мероприятия по обеспечению безопасности объектов управления, объем и содержание проводимых учреждением работ определены требованиями мэра Москвы Сергея Собянина, АТК города, заместителя мэра Москвы в Прави- тельстве Москвы Петра Бирюкова и непосред- ственными приказами ДЖКХ города Москвы и местных органов исполнительной власти. ГБУ "ЭВАЖД" реализуются и иные организа- ционные, административно-правовые, инже- нерно-технические регламенты безопасности при проведении мероприятий по содержанию и эксплуатации МКД. ГБУ "ЭВАЖД" на объектах управления обеспечи- ваются меры активной и пассивной безопасно- сти (информация о которых размещена в откры- тых источниках), устанавливаются различные технические средства охраны, применяются методики (регламенты) безопасности, предпи- санные уполномоченными правоохранительны- ми органами и органами безопасности. Цель – спокойная и безопасная обстановка По результатам всех предпринимаемых мер проявлений и признаков террористической направленности не выявлено. Предписаний, замечаний от уполномоченных должностных лиц, контролирующих данный вид деятельно- сти, в ГБУ "ЭВАЖД" не поступало. Принятые к исполнению работниками ГБУ "ЭВАЖД" рекомендации ФСБ России по дей- ствиям в случаях обнаружения предметов, подо- зрительных на взрывное устройства, а также ДЖКХ города Москвы по выявлению физических лиц, пользующихся жилыми помещениями, поз- воляют своевременно реагировать на все сообщения об угрозах и принимать оперативно в пределах предоставленных компетенций меры по предупреждению чрезвычайных ситуаций и ликвидации их последствий, обеспечивать штатное функционирование систем и коммуни- каций жизнеобеспечения объектов управления. Проблема безнаказанности нарушителей Вместе с тем на объектах управления ГБУ "ЭВАЖД" неоднократно задерживались, задерживаются и передаются в правоохрани- тельные органы лица, проникавшие на кровлю МКД путем взлома входных групп и поврежде- ния несущих конструкций (стен). Механизм, алгоритм, методика документирования и про- тиводействия противоправным деяниям регла- ментирована процессуальным законодатель- ством. Обо всех происшествиях, в которых усматривались признаки противоправных дея- ний, установленным порядком сообщалось в правоохранительные органы. Однако в отношении задержанных лиц никаких мер процессуального воздействия не принима- лось. Ни собственники помещений МКД, ни управляющая организация потерпевшими не признаются. Какие-либо данные о задерживае- мых лицах в ГБУ "ЭВАЖД" правоохранительные органы не представляют, что исключает возмож- ность судебной защиты прав и имущественных интересов собственников помещений МКД. Прецеденты повреждения имущества Другим проблемным вопросом в организации мероприятий антитеррористической направ- ленности является неправомерное умышленное повреждение общедомового имущества в МКД. Данное деяние ни правоохранительными, ни август – сентябрь 2019 www.secuteck.ru СПЕЦПРОЕКТ УМНЫЕ И БЕЗОПАСНЫЕ ГОРОДА Юрий Дралло Заместитель руководителя ГБУ "ЭВАЖД" Жилой дом на Котельнической набережной www.photosight.ru Обслуживание зданий и жилых комплексов высокого класса Вызовы и решения ГБУ "ЭВАЖД" ГБУ "ЭВАЖД" было создано в 1977 г. для решения задач эксплуатации и содержания социально значимых объектов городской инфраструктуры. Все обслуживаемые зда- ния построены по индивидуальным проектам, в том числе пять из них являются памят- никами архитектуры. Объекты "ЭВАЖД" – это знаменитые высотные дома на Котель- нической набережной, Кудринской площади, жилой комплекс здания гостиницы "Украина", здания на Садовой-Спасской улице, жилые дома Олимпийской деревни, а также знаменитый Дом на набережной