Каталог "Пожарная безопасность"-2024

ОбОРуДОвание Для ПОЖаРнОЙ СиГналиЗаЦии и ОПОвещения СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ КАТАЛОГ ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ | 2024 www.secuteck.ru 92 5 РаЗДел О беспечение пожарной безопасности – это один из краеугольных камней управления объектами с массовым пребыванием людей. В пиковые дни в круп- ных торговых центрах может находиться од- новременно десятки тысяч человек. Пред- отвращение и тушение возгорания обеспечи- вают, поддерживая в работе системы проти- вопожарной защиты, проверяя пути эвакуа- ции, проводя учебные эвакуации и т.д. Почему происходят пожары в торговых центрах? Эксплуататоры и управленцы торговых центров неустанно говорят о том, как важна пожарная безопасность и о том, как пра- вильно за нее бороться, внедряют про- граммы, проводят учения, испытывают си- стемы. Однако зачастую это не приводит к реальному устранению причин пожаров. Почему так происходит? 1. Обозначены неправильные причины. Борются с курением и огнеопасными рабо- тами, а основные причины пожаров кон- кретно в ТЦ – неисправности электрообору- дования и воспламенение жира в вентиля- ции. 2. Нет постоянного контроля. Реальная противопожарная работа ведется эпизоди- чески, перед приходом инспектора. 3. Руководитель/собственник ТЦ назначил ответственного за пожарную безопасность, а свою ответственность не ощущает. 4. Бюджетом, экономической моделью, за- данной рентабельностью не предусмотрено финансирование модернизации противопо- жарных систем. 5. Дешевле "откупиться", чем долго, сложно и дорого разгребать ворох пожаро- опасных проблем. 6. Считают, что пожарная безопасность – это что-то техническое, режимное и не имеющее отношение к основной деятельно- сти объекта. 7. Требования ПБ мешают арендаторам нормально планировать помещения и де- лать деньги. Это неполный список причин, с которыми я встречался, когда начинают поднимать во- просы пожарной безопасности в ТРЦ. Дру- гими словами, не всегда есть понимание серьезности и ответственности. Анализ ре- зонансных пожаров с жертвами за послед- ние несколько лет, таких как ТЦ "Пассаж" (Ухта), клуб "Хромая лошадь" (Пермь), ТЦ "Европа" (Уфа), ТРЦ "Адмирал" (Казань), ТЦ "Зимняя вишня" (Кемерово) и др. (см. табл.) показывает, кто именно отвечает за пожарную безопасность в ТЦ. Именно такие происшествия, а также реакция вла- стей и судей на них являются "лакмусовой бумажкой" для определения ответственно- сти за пожарную безопасность. Поэтому даже подстраховка в виде прика- зов о назначении ответственных за пожар- ную безопасность не давала защиты руко- водителям, и на скамье подсудимых оказы- вались люди, которые реально принимали решения, приводившие к трагедии, – вла- дельцы, управляющие, директора, инспек- торы ОГПН, руководители арендаторов, а также исполнители. Таким образом, круг тех, кто реально отвечает за пожар, гораздо шире того, что может быть написано в при- казе о назначении ответственного лица. Ключевые инженерные системы для обеспечения пожарной безопасности Важным аспектом обеспечения пожарной безопасности является соблюдение четырех основных принципов: обслуживание, обуче- ние персонала, проведение проверок, опе- ративное реагирование (см. рис.). Самая ча- стая причина пожаров в ТЦ – это неисправ- ность электрооборудования и отказ систем противопожарной защиты. Техническое обслуживание систем, вклю- чая регулярные проверки и тестирование оборудования, а также его обновление в со- ответствии с последними стандартами без- опасности позволяет гарантировать надеж- ную работу систем предотвращения и туше- ния пожаров. Ключевые инженерные системы для обес- печения противопожарной безопасности в торговом центре, такие как системы проти- вопожарной защиты, вентиляция, электрообо- рудование, СКУД, видео, играют решающую роль в предотвращении и тушении пожаров. Системы противопожарной защиты вклю- чают в себя автоматические системы пожа- ротушения, дымоудаление, пожарные двери и другие устройства, способные обнаружить и сдерживать возгорания. Вентиляционные системы не только обеспечивают циркуля- цию воздуха, но также способствуют эффек- тивному удалению дыма в случае пожара, обеспечивая безопасные пути эвакуации для посетителей и персонала. Электрообо- рудование должно соответствовать высоким стандартам безопасности, чтобы пред- отвратить возгорания, вызванные коротким замыканием или перегрузкой. Системы контроля доступа (СКУД) и видеонаблюде- ние помогают контролировать доступ к объ- екту и оперативно реагировать на подозри- тельную активность, что способствует улуч- шению безопасности. Как обеспечить надежную работу систем? Для обеспечения надежной работы этих систем, предотвращения возможных ава- рийных ситуаций и снижения рисков, в том числе и персональных для руководителей и собственников, применяют следующие принципы: превентивность, плановость, до- кументальное подтверждение. Превентивное обслуживание предусмат- ривает регулярные проверки и тестирова- ние оборудования для выявления и устране- ния потенциальных проблем до их возник- новения. Плановое обслуживание включает разработку графиков с определением сро- ков и видов работ. Документальное под- тверждение необходимо для фиксации про- веденных работ и результатов, обеспечивая контроль процесса обслуживания, его ана- лиз и внесение корректив для повышения безопасности. Важно хранить эти доку- менты и резервировать так, чтобы иметь возможность подтвердить выполнение обя- зательств даже в случае пожара. Арендодатели и арендаторы: разделение обязательств Помимо этого, важно проводить регуляр- ные проверки помещений и оборудования, возможных источников пожара и путей эва- куации для обнаружения и устранения по- тенциальных проблем и недостатков в ра- боте. Значительная часть пожаров возни- кает в помещениях арендаторов, и часто в договоре аренды торговые центры возла- гают обязательства по обеспечению пожар- ной безопасности на арендаторов. Это поз- воляет отрегулировать отношения между сторонами, а также распределить расходы. Сложившаяся практика разделения обяза- тельств внутри арендованного помещения такова, что арендатор отвечает за режим- ные вопросы, а арендодатель несет бремя обслуживания противопожарных систем. Обеспечение пожарной безопасности в современном торговом центре В этой статье поговорим о том, как защитить от огня людей, уберечь от него материальные ценности в столь сложной во всех отношениях системе, как современный торговый центр Павел люлин Вице-президент Союза Торговых Центров: Россия, Беларусь, Казахстан, д.э.н. s Рисунок. Принципы обеспечения пожарной безопасности в торговом центре