Каталог "Пожарная безопасность"-2024

Однако такой договор не освобождает вла- дельца здания от публичной ответственно- сти в случае какого-либо ЧП, произошед- шего в здании, независимо от того, на арен- дованной территории оно было или нет. Чаще всего аналогично относятся к этому и инспекторы ОГПН при проверке зданий, не вникая в нюансы разграничения ответствен- ности и направляя предписания непосред- ственно арендодателю. Поэтому регуляр- ные проверки арендаторов – это обязатель- ная мера предосторожности. Однако при этом часто забывают про об- учение действиям при пожаре, при эвакуа- ции, при обнаружении подозрительного предмета, звонке с угрозой взрыва. В луч- шем случае администрация ТРЦ проводит обучение для своих сотрудников, уведомляя арендаторов о том, что они обязаны само- стоятельно обучать своих работников. Есть исключения, например торговые центры МЕГА уже давно проводят программу обуче- ния S3, по результатам успешного заверше- ния которой выдают голографическую на- клейку на бейдж, аналог постоянного про- пуска. В ТРЦ "Аура" служба безопасности проводит часовые лекции для всех сотруд- ников арендаторов, получающих новый про- пуск. Но эти случаи скорее исключение из правила. А между тем работники арендато- ров и подрядчиков, обслуживающих торго- вый центр (я говорю о клининговой компа- нии, инженерной службе), составляют более 90% персонала, постоянно находящегося на объекте. Они могут предотвратить чрезвы- чайное происшествие, а также корректно действовать при тушении и эвакуации, по- могая посетителям. Добровольная пожарная дружина Но самым важным аспектом обеспечения пожарной безопасности является оператив- ное реагирование на любые признаки по- жара или других чрезвычайных ситуаций. Наличие четких инструкций, тренировка и способность персонала быстро и эффек- тивно реагировать на возникшие угрозы позволяют минимизировать риски для по- сетителей и сотрудников торгового центра, сохраняя их жизни и здоровье. Обычно в современных ТЦ тушение пожаров и эвакуация осуществляются полностьюавто- матическими системами противопожарной защиты, однако на практике часто этим зани- маются и работники торгового центра – именно поэтому большая часть пожаров ту- шится еще до приезда пожарных бригад. Кор- ректная форма организации такой службы – это добровольная пожарная дружина (ДПД), которая играет решающую роль в обеспече- нии безопасности посетителей и персонала торгового центра в случае чрезвычайных си- туаций, включая пожары. Ее создание не только позволяет оперативно реагировать на возможные угрозы, но и повышает общий уро- вень готовности к чрезвычайным ситуациям. В состав ДПД могут входить сотрудники торгового центра, особенно те, кто обладает определенными навыками или прошел спе- циальное обучение в области пожарной без- опасности. Как правило, ДПД организуются из числа сотрудников охраны. Технический персонал также может быть включен в состав дружиныиз-за их знаний о системах безопас- ности. Для этого необходимо в каждой смене из персонала охраны иметь группу сотрудни- ков (2–4 человека), специально обученных действиямпо ликвидации пожара на объекте. Работа ДПД регламентируется соответ- ствующими документами, включая положение о ДПД, правила внутреннего распорядка, а также инструкции по действиям в случае чрезвычайных ситуаций. Эти документы раз- рабатываются с учетом требований законода- тельства и рекомендаций МЧС, чтобы обес- печить эффективнуюработу ДПД в различных ситуациях. Сведения о ДПД организация должна направить в МЧС для включения в ре- естр, потому что только с момента включения в реестр работник или обучающийся получает статус добровольного пожарного. Заключение/выводы В заключение можно отметить, что обес- печение пожарной безопасности в современ- ных торговых центрах является многогран- ным и сложным процессом, требующим ин- тегрированного подхода и активного участия всех заинтересованных сторон. Преодоление выявленных проблем и причин, приводящих к пожарам, возможно только при условии со- вместной работы собственников, управляю- щих компаний, арендаторов и государствен- ных органов. Важнейшим аспектом является не только техническое оснащение и соблю- дение нормпротивопожарной безопасности, но и формирование культуры безопасности, обучение персонала и посетителей правилам поведения в чрезвычайных ситуациях. Разработка и внедрение комплексных про- грамм обеспечения пожарной безопасно- сти, регулярные проверки, обновление и техническое обслуживание систем проти- вопожарной защиты, а также проведение учебных эвакуаций могут значительно сни- зить риски возникновения и развития пожа- ров. Создание добровольных пожарных дру- жин, вовлечение в процесс обеспечения безопасности всех сотрудников и посетите- лей торгового центра, а также активное ис- пользование современных технологий и ин- новаций в области противопожарной за- щиты служат дополнительными гарантиями повышения уровня безопасности. Поддержание высокого уровня пожарной безопасности в торговых центрах – это не единовременная задача, а постоянный про- цесс, требующий системного подхода, вни- мания к деталям и готовности к непрерыв- ному совершенствованию. Только так можно обеспечить защиту жизни и здоровья посе- тителей и персонала, а также сохранить имущество и избежать трагедий, подобных упомянутым в статье. n ОбОРуДОвАниЕ ДЛя ПОЖАРнОЙ СиГнАЛиЗАЦии и ОПОвЕщЕния СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ КАТАЛОГ ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ | 2024 www.secuteck.ru 94 5 РАЗДЕЛ Таблица. Крупнейшие и резонансные пожары в ТЦ России Объект Число погибших Год Причины, нарушения Кто осужден (под следствием) ТЦ "Пассаж" (Ухта) 25 2005 Поджог Заказчики поджога "Клуб 911" (Москва) 11 2007 Нарушения правил без- опасности при файр-шоу Бывший гендиректор, два бармена Клуб "Хромая лошадь" (Пермь) 156 2009 Горючие материалы отделки помещений клуба и блокирование путей эвакуации Владелец, исполнительный директор, арт-директор, два работника пиротехнической компании, инспектор и сотрудница ГПН, экс-глава ГПН Пермского края ТЦ "Европа" (Уфа) 2 2011 Неисправность систем, блокирование путей эвакуации Экс-директор компании (ответственный за пожарную безопасность) и владелец ресторана ТРЦ "Адмирал" (Казань) 19 2015 Неисправная система опо- вещения, планировочные решения, препятствующие эвакуации Директор и два замдиректора компании- арендатора, гендиректор компании – владельца здания ТЦ, двое специали- стов Госстройнадзора, начальник меж- районного отдела судебных приставов, бывшая пристав-исполнитель, рабочие ТЦ "Аист" (Московская область) 3 2017 Пиротехника, неисправные гирлянды Индивидуальный предприниматель (арендатор, ответственный за пожарную безопасность) ТЦ "Зимняя вишня" (Кеме- рово) 64 2018 Неисправность систем пожарной безопасности, блокирование путей эва- куации, неисправности электропроводки Управляющая торговым комплексом, ге- неральный директор компании – собст- венника торгового центра, технический директор, бывшая начальник инспекции Госстройнадзора, двое ответственных за пожарную сигнализацию в ТЦ, охранник ТЦ "Персей" для детей (Москва) 1 2018 Возгорание на складе из-за неисправности освещения - ТЦ "Бумеранг" (Курск) 1 2022 Оставленный электриче- ский отпариватель Сотрудник магазина, диспетчер ТЦ "МЕГА Химки" (Москва) 1 2023 Неисправность оборудова- ния и нарушение правил пожарной безопасности при проведении работ Сварщик и руководитель подрядной ор- ганизации, проводившей работы