Журнал "Системы Безопасности" № 1‘2026

Н есмотря на возрастающий уровень цифро- визации в строительстве, внедрение био- метрических систем потребовало решения целого ряда нетипичных для отрасли задач, от обеспечения соответствия требованиям ФСТЭК до организации взаимодействия с государст- венными информационными системами. Основные сложности внедрения Face ID В данной статье хотелось подробнее рассмот- реть, как мы в "Самолете" подошли к вопросу внедрения биоСКУД, с какими вызовами столк- нулись, включая текущую правовую сложность в регулировании, как удается решать пробле- мы. При этом полагаем, что каждому застрой- щику необходимо самостоятельно оценивать свою текущую ситуацию при внедрении био- СКУД и обязательно привлекать своего ответ- ственного за организацию обработки персо- нальных данных, а также специалистов инфор- мационной безопасности. Первая сложность Обработка биометрических персональных дан- ных возможна только в государственных инфор- мационных системах. То есть нет никакой другой опции собирать и обрабатывать биометрию каким-либо частным компаниям, даже если они отвечают всем необходимым требованиям с точки зрения информационной безопасности. Вторая сложность Услуги по установке биометрических СКУД организуют вендоры, которые имеют соответ- ствующие лицензии и государственную аккре- дитацию для того, чтобы иметь возможность подключаться к ЕБС и передавать туда данные. Может ли застройщик самостоятельно подклю- читься к ЕБС и закупить нужное оборудование для прохода по Face ID? Может. Но для этого необходимо соответствовать целому ряду кри- териев, которым в полной мере отвечают только специализированные ИТ-компании. Третья сложность Привлечение сторонних партнеров так или иначе увеличивает затраты застройщика (впро- чем, как и внедрение новых для себя техноло- гий самостоятельно). Но дело не только в день- гах: любое включение в процессы, связанные с обработкой персональных данных (а биомет- рия относится к персональным данным) третьих лиц, требует соответствующей профессиональ- ной экспертизы застройщика и в процессах пра- вовой оценки оснований такой обработки и выполнения требуемых законодательных ограничений. Естественно, это также увеличи- вает затраты на привлечение соответствующих квалифицированных специалистов в штат или на аутсорс. Серьезное ужесточение законода- тельства 1 тоже оказывает свое влияние на более внимательное отношение бизнеса к работе с персональными данными. Какие виды персональных данных чаще всего обрабатывают застройщики? Обычно это персональные данные, которые можно отнести к категории "иные" или "специ- альные". Что это значит – иные персональные данные? Это все данные, которые нельзя отнес- ти к другим категориям. Чаще всего бизнес сталкивается с обработкой таких типов персо- нальных данных, как паспортные данные, теле- фоны и адреса, адреса электронной почты, адреса проживания, необходимые документы для оформления сделок с недвижимостью и оформления заявок на ипотеку (это могут быть данные свидетельств о рождении и браке/раз- воде, свидетельство о получении материнского капитала, справки с места работы и справки о доходах и т.п.). В отношении своих работников застройщик обрабатывает также и специальные категории персональных данных, например, при оформ- лении больничных листов или выделении сотруднику материальной помощи в случае болезни (если это предусмотрено внутренним коллективным договором в компании). До этого момента у застройщиков не возникала необходимость в обязательном порядке использовать биометрию, как правило проход на стройки либо контролировался простым электронным пропуском, либо охранником на контрольно-пропускном пункте (КПП). Для того чтобы обрабатывать вышеперечислен- ные категории персональных данных, застрой- щик, являясь их оператором, должен выполнять февраль – март 2026 www.secuteck.ru БИОМЕТРИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ С И С Т Е М Ы К О Н Т Р О Л Я И У П Р А В Л Е Н И Я Д О С Т У П О М 52 Елена Майер Руководитель направления по защите персональных данных ГК "Самолет" Правила прохода на московские стройки с использованием биометрических СКУД: барьеры, вопросы и риски Согласно требованиям Правительства Москвы все застройщики, ведущие деятель- ность в столице, обязаны обеспечивать проход на территории строительных площа- док города с помощью Face ID. Данная технология реализуется при помощи исполь- зования биометрических систем контроля и управления доступом – так называемых СКУД (или биоСКУД). В статье рассмотрим сложности, с которыми столкнулись застройщики при внедрении Face ID. 1 С декабря 2024 г. введена в действие новая статья Уголовного кодекса РФ – 272.1, предусматривающая ответственность вплоть до лишения свободы за незаконную обработку персо- нальных данных, а с 30 мая 2025 г. введены в действие так называемые оборотные штрафы, сумма которых может достигать 500 млн руб. за случаи повторных утечек персональных данных у операторов персональных данных. Фото ГК "Самолет"