Журнал "Системы Безопасности" № 3‘2026

Разработчик цифровой платформы для умных зданий Ujin OS Ujin: о компании Ujin – ведущий российский разработчик реше- ний для умных зданий и цифровой среды в жилых комплексах. Платформа Ujin OS пред- ставляет собой универсальную операционную систему для умных зданий, на базе которой реализовано более 100 интеграций с ведущими производителями инженерного и придомового оборудования. Сегодня платформа объединяет сотни многоквартирных домов и десятки тысяч квартир по всей России. Среди партнеров и клиентов Ujin – крупнейшие девелоперы: ФСК, Самолет, ЛСР, GloraX, А101, Страна Девелоп- мент, Эталон и др. В списке готовых интеграций Ujin теперь появился и "АРГУС-СПЕКТР". Платформа Ujin OS является связующим зве- ном между застройщиком, управляющей ком- панией и жильцами, объединяя все инженер- ные системы и умные устройства в единую эко- систему (рис. 1). Продукты компании позво- ляют девелоперам повышать класс объектов, а управляющим организациям – оптимизиро- вать эксплуатационные расходы и внедрять цифровые стандарты обслуживания мирового уровня. Преимущества интеграции "Стрельца-ПРО" с платформой Ujin Интеграция радиоканальной системы "Стрелец- ПРО" и Ujin OS через облачный сервис Streletz- Cloud открывает принципиально новые возмож- ности для всех участников рынка недвижимости. 1. Единое цифровое окно для управления жилым комплексом Платформа Ujin OS получает полные данные о состоянии противопожарной защиты напря- мую из облака Streletz-Cloud (рис. 2). Для опе- ратора управляющей компании это означает мониторинг инженерных систем в едином интерфейсе: пожарной сигнализации, СКУД, домофонии и других систем. Это упрощает контроль и делает общую картину безопасно- сти наглядной. 2. Автоматизация сервисного обслуживания Интеграция позволяет автоматически формиро- вать заявки на техническое обслуживание по событиям в системе. При сообщении о загряз- нении датчика или низком уровне заряда бата- реи уведомление сразу направляется техниче- скому специалисту. Это снижает влияние чело- веческого фактора и помогает устранять неис- правности до их перехода в критическую ста- дию. 3. Повышение привлекательности жилого комплекса Для девелопера интеграция интеллектуальных систем в жилые комплексы способствует фор- мированию современного и технологичного образа объекта, повышая его привлекатель- ность для покупателей и усиливая конкурентные преимущества проекта на рынке. 4. Прозрачность эксплуатации и контроль качества обслуживания Все события фиксируются в системе, что упро- щает анализ работы оборудования, контроль выполнения заявок и оценку качества услуг подрядчиков. Управляющая компания получает удобный инструмент для планирования и конт- роля эксплуатационных работ. 5. Упрощение взаимодействия участников процесса Интеграция объединяет девелопера, управляю- щую компанию, подрядчиков и сервисные службы в единую цифровую среду. Это ускоряет согласование действий, снижает риск потери информации и повышает предсказуемость экс- плуатации. 6. Масштабируемость для больших жилых комплексов Решение особенно эффективно для проектов с большим количеством корпусов, секций и инженерных систем. При расширении объ- екта платформа позволяет наращивать функ- циональность без сложной перестройки архи- тектуры управления. июнь – июль 2026 www.secuteck.ru БЕСПРОВОДНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ О Х Р А Н Н А Я И П О Ж А Р Н А Я С И Г Н А Л И З А Ц И И . П О Ж А Р Н А Я Б Е З О П А С Н О С Т Ь 88 Светлана Перминова CEO ООО "Юникорн" (ТМ Ujin) Рис. 1. Цифровая платформа Ujin OS для управления жилой недвижимостью И нтеграция "Стрельца-ПРО" и Ujin OS – это не просто технологическое решение, а новый стандарт доверия между застройщиком, управляю- щей компанией и жильцами. Интеграция "Стрельца-ПРО" и платформы Ujin: новый стандарт для современных жилых комплексов Современный рынок жилой недвижимости трансформируется: конкуренция за поку- пателя смещается из плоскости "квадратных метров" в плоскость высокотехнологич- ных сервисов и комплексной безопасности. Сегодня девелоперам недостаточно просто оснастить здание инженерными системами – часто требуется создать еди- ную цифровую среду, где противопожарная защита, диспетчеризация и клиентский сервис работают как единый механизм. Объединение возможностей радиосистемы "Стрелец-ПРО" и платформы Ujin OS открывает новые горизонты в управлении жилыми комплексами, предлагая рынку беспрецедентный уровень автоматизации, надеж- ности и операционной эффективности.