Журнал "Системы Безопасности" № 4‘2024

S E C U R I T Y A N D I T M A N A G E M E N T 12 П о самым скромным прогнозам, только по отношению к новостройкам и только по базовому набору 1 устройств и оборудования до 2030 г. ожидается внедрение более 70 млн умных устройств. Ради чего? Ради нового уров- ня и качества жизни граждан – жителей домов, причем не в премиальных, а напротив – в самых массовых сегментах. Таким образом, явления, которые ранее встречались нам на страницах произведений Азимова и Брэдбери, сегодня становятся не просто реальностью, в которой мы живем, но и даже обыденностью, которую мы создаем собственными усилиями. Конечно, для простого пользователя наиболее заметны такие решения, как цифровые домо- фоны, голосовые ассистенты (умные колон- ки), отдельные умные бытовые приборы и т.д. но в реальности основу умных домов состав- ляют именно инженерные системы, на основе которых реализуются все прочие решения, – в этом и кроется высочайший потенциал мас- совости и масштабируемости базовой части автоматизации и цифровизации сферы жилья. Именно за счет нее достигается самая насущ- ная цель в виде обеспечения инженерной и физической безопасности граждан, а также ресурсоэффективности на всем цикле исполь- зования. все больше девелоперов выводят на рынок умные дома и жилые комплексы, внедряют автоматизированные системы управления зда- ниями (АСУЗ), различные вендоры разрабаты- вают умные решения и сервисы, обеспечиваю- щие связанность всех элементов в рамках дома, включая непосредственно квартиры, на уровне которых возможностей для пользователя стано- вится еще больше. Спрос на строительство умных домов и жилищных комплексов (ЖК) с элементами умного дома продолжает устойчивый рост. Очевидно, что это только начало распаковки огромного и крайне перспективного рынка, а наша задача – сформировать условия для развития этого рынка, причем рынка, напол- ненного преимущественно отечественными решениями. Чтобы повысить эффективность такого внедрения, формируется целый ряд инициатив, включая разработку нормативных документов, среди которых особое место занимают нормативно-технические документы (стандарты). Уровень цифровой зрелости управляющих организаций Работа на новом, формирующемся рынке все- гда сложнее и требует более высокого уровня проработки всех нюансов, чем деятельность в рамках уже сложившихся зарегулированных рынков. Рынок цифровизации жилья сейчас, на этапе его формирования, требует повышенного внимания со стороны как органов власти, так и всех игроков, заходящих на эту площадку: он динамичен, его решения востребованы и край- не разнообразны. Об этом, в частности, свиде- тельствует проведенное нами в 2023 г. иссле- дование уровня цифровой зрелости управляю- щих организаций. Исследование было проведено на базе АнО "Умный мКд" при большой поддержке мин- строя России и при активном участии членов экосистемы АнО, включая "Юникорн", "Ростеле- ком" и "Лаборатории цифровизации жилья". в рамках исследования были опрошены орга- низации, под управлением которых находится 68 тыс. многоквартирных домов (5% от общего числа многоквартирных домов (мКд) в стране) и 4,9 млн квартир (10% управляемого жилого фонда в стране). в ходе исследования выяснилось, что 80% рес- пондентов уже внедрили или планируют внед- рить хотя бы один цифровой сервис. Это же огромная цифра! Это же исследование подтвер- дило, что чаще всего это самые примитивные, зачастую разрозненные решения и отдельные цифровые сервисы, но понятно, что решения умного дома востребованы, однако требуется много совместных усилий государства и биз- нес-сообщества, чтобы сделать это решения доступными и понятными в эксплуатации на всех уровнях управления мКд. август – сентябрь 2024 www.secuteck.ru СПЕЦПРОЕКТ Умный дОм, ЦИфРОвОЕ ЖКХ Никита Уткин Генеральный директор АНО "Умный многоквартирный дом", председатель ТК 194 "Кибер-физические системы" Изображение от gstudioimagen на Freepik – href="https://ru.freepik.com/ Цифровизация жилья Формирование устойчивого рынка умных МКД от АНО "Умный МКД": промежуточные итоги и дальнейшие планы С одной стороны, понятию "умный дом" уже не один десяток лет, а с другой стороны, его содержание и практическая реализация сильно меняются во времени. На нынеш- нем этапе развития повышение качества жилья сонаправлено с большим и всеобъем- лющим трендом на цифровизацию, оно поддерживается в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства массовым внедрением умных устройств и оборудования 1 Базовый набор устройств и оборудования приведен в п. 9 ст. 2 ГОСТ Р 71199–2023 "Системы киберфизические. Умный дом. Термины и определения".