Журнал "Системы Безопасности" № 4‘2025

S E C U R I T Y A N D I T M A N A G E M E N T 13 ХХI век ознаменовался высоким уровнем проникновения информационно- коммуникационных технологий (ИКТ) в обще- ство на всех уровнях: появляются государствен- ные информационные и образовательные системы, вводятся системы электронного доку- ментооборота, высоко востребованы электрон- ные торговые площадки и приложения для заказа услуг. Цифровые сервисы и решения формируют повседневность значительной части российского общества: индекс развития ИКТ в стране остается стабильно высоким и по состоя- нию на июль 2025 г. составил 92,3, по данным Международного союза электросвязи (ITU). Запрос общества на цифровые решения Ожидаемо, что пользователи современных циф- ровых сервисов формируют высокие ожидания относительно уровня проникновения цифровых решений и в свои дома, в которых проходит значительная часть их жизни. Согласно опросу, который проводился ВЦИОМ совместно с АНО "Умный многоквартирный дом" в июне – июле 2025 г., среди покупателей новостроек 85% хотят умные устройства в квартире, а 89% – в доме и на придомовой территории. При этом большинство согласно, что пользование систе- мой "умный дом" повышает комфорт (88%) и безопасность (85%) как жильцов, так и гостей многоквартирных домов (МКД). Проект "Умный МКД" По данным, опубликованным Росстатом в янва- ре 2024 г., доля городского населения России достигает 75%, при этом большинство населе- ния проживает в многоквартирных домах, что делает вопрос цифровизации МКД одним из наиболее актуальных и востребованных. Ответом на сформированный общественный запрос стал совместный проект Минцифры Рос- сии, Минпромторга России и Минстроя России "Умный многоквартирный дом". Проект направ- лен на цифровизацию МКД на территории Рос- сийской Федерации для повышения качества жизни и комфорта людей, достижения эконо- мии ресурсов и повышения эффективности сферы коммунальных услуг. В рамках его реали- зации во II полугодии 2022 г. начала свою дея- тельность автономная некоммерческая органи- зация "Умный многоквартирный дом" (АНО "Умный МКД"), которая стала точкой сборки рыночной экспертизы и объединила основных игроков межотраслевого рынка умных много- квартирных домов, включая ПАО "МТС" и АО "ЭР-Телеком Холдинг", ГК "Самолет" и ГК "Эта- лон", АО "Оптиковолоконные системы" и ПАО "Ростелеком", ГК "Ядро" и ГК "Вартон", АО "Лабо- ратория Касперского" и Ujin, ГК "Рубеж" и АО "Инкаб", структуры Яндекса и СБЕР, а также дру- гих заметных игроков рынка. Состав участников неизменно пополняется новыми интересантами. Общие подходы и принципы развития рынка были объединены участниками АНО "Умный МКД" в верхнеуровневом документе – Концеп- ции цифровизации многоквартирных домов на территории Российской Федерации, одобрен- ной ключевыми федеральными органами исполнительной власти в 2023 г. Важность реа- лизации проекта "Умный многоквартирный дом" была поддержана на самом верхнем уров- не, и после доработки Концепция была утвер- ждена распоряжением Правительства Россий- ской Федерации от 24 июля 2025 г. № 1970-р. В 2023–2025 гг. АНО "Умный МКД" были раз- работаны и введены в действие две серии национальных стандартов умного дома. Стандарты и дефиниции Стандарты первой серии (ГОСТ Р 71199–2023 "Системы киберфизические. Умный дом. Терми- ны и определения" и ГОСТ Р 71200–2023 "Системы киберфизические. Умный дом. Общие положения"), в частности, ввели основопола- гающие для отрасли определения "умный дом", "система умного дома", "класс умного дома" и "базовый набор". Мы ожидаем, что именно вокруг этих дефини- ций будет в дальнейшем развиваться распаков- ка рынка умных домов в стране. Полагаем, что внедрение классов поможет ориентироваться на рынке умных домов как покупателям ново- строек, так и поставщикам решений и услуг. Базовый набор устройств и оборудования умного дома также фигурирует в числе наибо- лее востребованных технологий среди пользо- вателей и жильцов. Обеспечение безопасности Данные исследования поведения потенциаль- ных покупателей новостроек в новых условиях "Без ипотеки" (проводилось в октябре 2024 г. АНО "Умный многоквартирный дом" и "Король.Медиа") демонстрируют, что более 68% респондентов считают системы умного дома необходимыми в части обеспечения физи- ческой и инженерной безопасности: онлайн- видеонаблюдение придомовой территории, реагирование на аварийные и экстренные ситуа- ции – пожар, протечки воды, утечки газа и т.д. Проведенное исследование также показало, что более половины опрошенных считают необхо- димыми такие функции умного дома, как уда- ленное управление доступом на территорию и мобильное приложение УК. Мобильное прило- жение жителя на сегодняшний день – один из самых динамично развивающихся сервисов, при этом имеющий высокий потенциал приме- нения не только в новостройках, но и на объ- ектах старого жилого фонда. Тренды развития систем умного дома Система умного дома объединяет в себе несколько систем, в этом ее уникальность и залог высокой востребованности как резиден- тами МКД, так и управляющими компаниями, и девелоперами. В последнее время наблюда- ется тренд на унификацию и масштабируемость решений: системы умного дома постепенно движутся в сторону интероперабельности на уровне интерфейсов и протоколов, упрощения решений, а значит, повышения их массовости и доступности. Свое слово в развитии систем умного дома еще скажет искусственный интел- лект, который только начинает свой путь в этой сфере. Этому во многом способствует работа АНО "Умный МКД" над регуляторикой. Сегодня специалисты и эксперты, представите- ли разных сфер фокусируют свое внимание на комплексе аспектов внедрения и эксплуатации систем умного дома. Повышенное внимание способствует развитию этих систем и увеличи- вает их востребованность у конечных пользова- телей. n www.secuteck.ru август – сентябрь 2025 СПЕЦПРОЕКТ ЦИФРОВОЕ ЖКХ, АВТОМАТИЗАЦИЯ ЗДАНИЙ, ИНТЕРНЕТ ВЕЩЕЙ Никита Уткин Генеральный директор АНО "Умный Многоквартирный дом", председатель ТК 194 "Кибер-физические системы" Умный многоквартирный дом: цифровизация жилья и повышение комфорта В современном мире цифровые технологии проникают во все сферы жизни, и жилищ- но-коммунальное хозяйство не стало исключением. Проект "Умный многоквартирный дом" стал ответом на запрос общества о повышении комфорта и безопасности жилья, а также об оптимизации ресурсов.