Журнал "Системы Безопасности" № 4‘2025

S E C U R I T Y A N D I T M A N A G E M E N T 34 В 2025 г. вступил в силу стандарт, определяю- щий пять классов оснащенности многоквар- тирных домов, от базового до высокотехноло- гичного. Насколько эти нормы соответствуют запросам рынка? Осведомленность о системе "Умный дом" Согласно исследованию маркетингового агент- ства KOROL MEDIA и Единого ресурса застрой- щиков при поддержке АНО "Умный МКД", про- фессиональное сообщество получило интерес- ные данные по общей осведомленности опро- шенных о том, что такое умный дом, а также об использовании ими устройств умного дома в повседневной жизни. При ответе на первый вопрос подавляющее большинство респондентов, 60,1%, ответили, что знакомы с возможностями умного дома, 22,7% пользуются этими возможностями, 15,8% знают что-то в общих чертах и только 1,3% опрошенных признались, что не знают, что такое умный дом. На второй вопрос – "Используете ли вы устрой- ства умного дома в повседневной жизни?" 51,3% респондентов ответили отрицательно, но отметили, что есть у них интерес и желание пользоваться инструментами умного дома. 32,6% опрошенных используют устройства умного дома. Только 4,1% участников опроса не знают о системе, а еще 12% не хотят разби- раться в этой теме. Таким образом, интерес к умному дому уже значительный и имеет потенциал роста. Первые шаги по стандартизации Организации, которые входят в АНО "Умный МКД", содействуют развитию правового регу- лирования в области умных многоквартирных домов, разрабатывают подходы к безопасному проектированию, производству и внедрению устройств и систем для обеспечения их массо- вого внедрения. Так, в 2023 г. принятые первые стандарты: 1. ГОСТ Р 71200–2023 "Системы киберфизиче- ские. Умный дом. Общие положения". 2. ГОСТ Р 71199–2023 "Системы киберфизиче- ские. Умный дом. Термины и определения". Затем, в 2024 г. были утверждены: l классы многоквартирных домов (часть 1); l базовый набор устройств и оборудования; l стадии создания АЗУС; l общие технические требования к АЗУС; l требования к устройствам (общие положения); l архитектура; l требования к устройствам Ethernet-реле; l требования к устройствам "многоабонентский домофон"; l требования к системам управления освеще- нием. В умном доме заинтересованы и жители, и девелоперы Умный дом дает жителю и новое качество жизни. И это не громкие слова, а системы, упрощающие и улучшающие безопасность, информирование, энергоэффективность, ока- зание услуг, персонализацию и общение. Девелоперы при грамотном проектировании и эксплуатации умного дома создают и под- держивают wow-эффект в своих проектах. Считается, что умный дом создает эмоциональ- ную привязанность к бренду застройщика. К более прагматичным бенефитам можно отнести инновационные конкурентные преиму- щества, совместный маркетинг и PR жилого комплекса с умными квартирами, рост лояль- ности и уровня удовлетворенности клиентов, а также дополнительный доход от допродажи пакетов жильцам. Цели стандартизации умных многоквартирных домов Распространение технологии всегда приводит к необходимости создания отраслевых стандар- тов для участников рынка. Основные цели стан- дартизации умного дома: l разработка и внедрение единых классов умных МКД в России; l мотивация застройщиков на внедрение умных технологий; l стимулирование развития конкурентных рос- сийских технологий умного дома; l популяризация новых стандартов жизни. С 01.02.2025 г. вступил в действие стандарт ГОСТ Р 71868–2024 "Системы киберфизиче- ские. Умный дом. Классы многоквартирных домов. Часть 1. Требования к классам", согласно которому установлено пять классов, от А (самые сложные технологии умного дома) до Е (базо- вый набор). Компании, принимавшие участие в разработке стандартов, отмечали, что стан- дарты класса Е, которые на данный момент являются самыми продвинутыми, довольно скоро могут быть вытеснены новыми разработ- ками. Классификация умных домов В стандарте выделены пять классов умных домов: А (самый умный), В, С, D и Е (базовый набор функций). По детализации функций определены парамет- ры классификации: l сбор и передача данных о потреблении ресурсов; l видеонаблюдение, видеоаналитика; l управление доступом; l управление инженерными системами дома, жилого комплекса; l клиентский сервис; l автоматизированный мониторинг; l полносервисное мобильное приложение; l управление инженерными системами дома, жилого комплекса; l управление инженерными системами кварти- ры, поквартирная безопасность. Конечно, мы понимаем, что данная классифи- кация – это только первый шаг и она будет совершенствоваться. Мир меняется: будут появляться новые устройства, системы, новые услуги – это естественно. Первый подход к раз- работке классификации позволил собрать мне- ния и услышать участников рынка, и это очень важно. Дальнейшие перспективы В принятой классификации отсутствует опи- сание методологии, которая является важ- ной составляющей классификации умных многоквартирных домов. В настоящее время ведется активная работа над проектом мето- дологии ГОСТ Р "Системы киберфизические. Умный дом. Классы многоквартирных домов. Часть 2. Методология присвоения классов". n август – сентябрь 2025 www.secuteck.ru СПЕЦПРОЕКТ ЦИФРОВОЕ ЖКХ, АВТОМАТИЗАЦИЯ ЗДАНИЙ, ИНТЕРНЕТ ВЕЩЕЙ Ваше мнение и вопросы по статье направляйте на ss @groteck.ru Елена Альмашова Независимый эксперт Классы умных домов: от разрозненной практики к единой системе Технологии умного дома перестают быть футуристичной концепцией и всё активнее входят в повседневную жизнь. Развитие отрасли требует единых стандартов, и в 2023–2024 гг. в России приняты первые ГОСТы, регулирующие ключевые аспекты умных домов, от терминологии до технических требований.