Журнал "Системы Безопасности" № 5‘2023

П осле трагических событий в торговом цент- ре "Зимняя вишня" в Кемерово владельцы таких объектов стали относиться к пожарной безопасности гораздо более ответственно. Вме- сте с тем и контролирующие органы усилили контроль за состоянием таких объектов. Однако в течение 2022 г. вопросы пожарной безопас- ности ушли из фокуса внимания владельцев торговых центров, потому что многие из них думали в целом о дальнейшей судьбе их биз- неса. Вместе с пониманием, что жить будем, в повестку возвращаются и вопросы пожарной безопасности, тем более что подходы к ее обес- печению тоже изменились. Как это было Первые крупные торговые центры в России были построены на деньги иностранных инве- сторов. Это абсолютно понятно, так как концеп- ция сбора под одной крышей разных мест, где люди могут потратить деньги, уже давно с успе- хом работала за рубежом. Множество магази- нов разного размера, рестораны, кинотеатры, детские развлекательные площадки, еще и с удобным местоположением, – в свое время для России это было в диковинку. Иностранные инвесторы всегда очень внима- тельно относились к защите своих вложений, поэтому не только приносили свои деньги, но и внедряли привычные подходы к обеспече- нию в том числе пожарной безопасности. Эти подходы включали в себя два взаимоувязан- ных элемента: технические средства и страхо- вание. При этом страхователем, как правило, выступала также иностранная компания, кото- рая устанавливала размер страховой премии или даже саму возможность страхования в зависимости от наличия у системы иностран- ных сертификатов. Таким образом, де-факто сложился стандарт, в соответствии с которым в крупных торговых центрах, бизнес-центрах, гостиницах массово применялись импортные бренды, которые были значительно дороже российских, но соответствовали требованиям инвестора и страхователя. По этим правилам стали играть и российские собственники, несмотря на то, что импортное оборудование значи- тельно дороже российского, а никакого стра- хования у зарубежных страхователей они делать не собирались. В немалой степени это было обусловлено торговой политикой импортных брендов, которые предоставляли проектно-монтажным организациям большие скидки, превращая их тем самым в своих тор- говых агентов. Смена парадигмы В 2022 г. иностранные производители покинули Россию, и работать с их оборудованием, пол- ностью находясь в правовом поле, стало невоз- можно. Владельцы объектов, на которых уста- новлены такие системы, сейчас вынуждены бук- вально завозить устройства в клетчатых сумках, покупать их на онлайн-платформах и находить другие способы сохранить работоспособность своих систем. При этом стоимость поддержки и без того недешевых устройств увеличивается кратно. А ведь речь идет об объектах общей площадью в сотни тысяч, если не в миллионы, квадратных метров, на которых установлены тысячи устройств. Но что самое важное – это объекты, где ежедневно бывают миллионы людей. С другой стороны, еще одним факто- ром, обостряющим проблему, является истече- ние срока действия сертификатов в связи с невозможностью проведения инспекторских проверок на предприятиях-производителях, которые располагаются в Западной Европе и США. Безусловно, такая ситуация рано или поздно потребует от владельцев коммерческой недви- жимости, и в первую очередь торговых центров, решения, которым в долгосрочной перспективе является применение оборудования российско- го производства. Продление срока службы Замена систем пожарной сигнализации, опове- щения и пожарной автоматики – это очень дорогое мероприятие, поэтому абсолютно понятно желание собственников его макси- октябрь – ноябрь 2023 www.secuteck.ru БЕСПРОВОДНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ О Х Р А Н Н А Я И П О Ж А Р Н А Я С И Г Н А Л И З А Ц И И . П О Ж А Р Н А Я Б Е З О П А С Н О С Т Ь 106 Андрей Чуланов Технический директор ООО "Защита" Пожарная сигнализация в торговых центрах Торговые центры – это место, которое каждый из нас посещает регулярно: магазины, развлечения, рестораны собраны в одной точке – удобно! Но кроме удобства мы ждем, что в них будет еще и безопасно. В этой статье мы рассмотрим особенности пожарной безопасности крупных объектов, но общие подходы справедливы и для торговых центров меньшего размера С огласно дан- ным Департа- мента надзорной деятельности и профилактической работы МЧС Рос- сии, в торгово-раз- влекательных цент- рах (ТРЦ) в 2022 г. зарегистрировано 244 пожара. Пожа- ры в ТРЦ несут высокую опасность массовой гибели людей. Поэтому, безусловно, главным критерием при выборе системы безопасности для торгового центра должна являться ее надежность. Собственники торговых комплексов в 2022 г. столкнулись с серьезной проблемой – уходом иностранных вендоров систем пожарной без- опасности с российского рынка, что повлекло за собой невозможность поддерживать рабо- тоспособность данных систем на объектах: нет ни технической поддержки, ни поддерж- ки программного обеспечения, ни сервисного обслуживания, ни возможности приобрести оборудование или запасные части для ремон- та и модернизации. Помимо ухода иностранных вендоров, на многих торговых объектах истекает срок экс- плуатации систем безопасности, установлен- ных на первой волне импортозамещения в 2014 г. При этом из-за санкций многие рос- сийские производители столкнулись с пере- боями в закупках электронных компонентов и нарушениями логистических цепочек, что, в свою очередь, отразилось на сроках поста- вок оборудования. Таким образом, на первый план помимо надежности систем безопасно- сти выходит возможность их приобретения. И наконец, в дополнение к надежности системы и наличию приборов на складах поставщиков при выборе решения для без- опасности ТРЦ необходимо учитывать его экономическую эффективность. Даже один день простоя ввиду замены системы сигна- лизации влечет за собой колоссальные убыт- ки для собственника и арендаторов. А ведь монтаж проводных систем безопасности занимает несколько месяцев, то есть убытки от закрытия комплекса могут исчисляться миллиардами рублей. В таких условиях при- менение радиоканальных систем безопасно- сти для переоснащения торговых центров выглядит наиболее разумным и экономиче- ски выгодным решением, поскольку позво- ляет модернизировать систему без вывода объекта из эксплуатации. Михаил Левчук Редактор рубрики "Беспроводные технологии", исполни- тельный директор ООО "Аргус-Спектр" КОЛОНКА РЕДАКТОРА Модернизировать быстро и эффективно